첫 번째, 이 대출이 뭘까?

작은 아기가 태어난 순간, 가족의 미래가 더 밝아지는 마법 같은 일이 벌어져요. 바로 신생아특례디딤돌대출이죠. 이건 정부가 저출산 시대를 극복하려고 만든 특별한 선물이에요.

무주택 가족이 주택을 마련할 때, 은행보다 훨씬 낮은 금리로 최대 4억 원까지 빌려주는 제도예요. 마치 하늘에서 내려온 비처럼, 집 마련의 갈증을 싹 해결해주죠.

두 번째, 내가 받을 수 있을까?

가장 먼저 확인할 건 아기 나이예요. 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산하거나 입양한 무주택 세대주여야 해요. 세대원 모두 주택이 없어야 한답니다.

• 부부 합산 소득: 1.3억 원 이하 (맞벌이 2억 원)
• 순자산: 5.11억 원 이하 (2026년 완화됨)
• 신용등급: 연체 기록 없음
• 1주택자도 대환 가능 (특별 조건)

세 번째, 얼마까지 빌릴 수 있나?

최대 4억 원까지 가능해요! LTV 70% (생애최초 80%), DTI 60% 적용이죠. 주택 가격은 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하로 제한돼요.

네 번째, 금리는 얼마나 착할까?

기본 금리 1.8% ~ 4.5%예요. 하지만! 소득이 낮을수록 더 내려가고, 여러 혜택이 쌓이면 최저 1.2%까지 가능해요.

다섯 번째, 신청은 어떻게 하나?

집에서 10분이면 끝나요! 기금e든든 앱/사이트에서 시작하세요.

1. 기금e든든 접속 → 본인 인증
2. 신생아 특례 디딤돌 선택
3. 정보 입력 → 자산 심사
4. 승인 후 은행 방문 (우리/국민/농협 등)
5. 대출 실행!

전국 200여 은행에서 가능해요. 집 근처에서 끝내세요!

여섯 번째, 서류는 뭐가 필요할까?

일주일이면 모을 수 있는 간단한 서류들:

일곱 번째, 몰랐다면 손해! 추가 혜택

• 다자녀 우대: 0.7%p 추가 인하
• 전자계약: 0.1%p 인하
• 중도상환: 2026년 말까지 수수료 면제
• 거치기간: 최대 1년 가능
• 상환: 최장 30년

여덟 번째, 조심해야 할 점들

행복한 집 마련을 위해 꼭 기억하세요:

• 실거주 의무 2년 (유예 가능)
• 1주택 유지 필수
• 연체 절대 금물
• 중복 대출 불가

마지막, 다들 궁금해하는 질문들